1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
武蔵野市
58.0万円/㎡
前年比-35.8%
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センチュリー武蔵野第2
東京都武蔵野市桜堤一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩15分
1986年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,573万円
55.3万円/㎡
769
1,305
1,841
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,841万円
45.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月15日
センチュリー武蔵野第2
1,380万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 28.42㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 28.42㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | センチュリー武蔵野第2 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,380万円 | 48.6万円 | 28.42㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/18 | マック武蔵境コートパート1 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅4分 | 1,080万円 | 38.6万円 | 27.95㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,190万円 | 54.4万円 | 21.87㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/20 | センチュリー境南 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,450万円 | 60.4万円 | 24.02㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 900万円 | 38.5万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/06 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,390万円 | 56.6万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | 菱和パレス三鷹 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 1,040万円 | 45.8万円 | 22.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 1,440万円 | 52.6万円 | 27.39㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニーブル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅12分 | 1,250万円 | 45.4万円 | 27.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | マック吉祥寺コート 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,490万円 | 56.4万円 | 26.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、武蔵野市では35.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は武蔵野市の平均と比較して16.2%割安です。